房价的调控，也是给许多的购房者造成了一定的疑问，万一买完就跌了怎么办？现在不买，以后再涨怎么办。
面对这种情况我建议大家，要理性的分析房价发展趋势，正确的看待楼市的未来发展。不要忘记房地产行业它是一个市场，那么它也会遵循着正常的市场规律的。再好的市场和黄金珠宝都不会永远的上涨下去。有涨有跌，这才是一个最基本的市场规律。房地产行业也是如此的，如果要凭着一味的上涨或者是下跌就认为房地产是一个不健康的发展，这种想法无疑是带有偏见性质的。
起初，房价最先高涨的地方是南方。后来房价上涨的情况一度在全国上演。房价上涨和一些炒房团带动离不开，更有一些人瞄准势头加入进来。
这些人疯狂的涌入房地产市场，让真正有刚需购房的人们无形之中处在了劣势，导致出现了像在股市一样的情况。就比方当一只平常无奇的股票在买进它的股暝民们增加之后，这支股的股价自然而然的就会提升一样。此刻的房地产就是如此，就这样，很多地区的房价出现了虚高。
伴随着房价越来越高，这时炒房客的团体优势就发挥出来了，他们开始通过一些宣传手法让大众的心里得到房价会涨的消息吗，加上一些房地产商的惯用手法。于是乎，房价就这样被无情的推上了一个新的高度。
而事实上，没有任何的市场能逃脱有升有落的规律。盛极必衰，随着调控，房价开始慢慢的呈走低的趋势，有些投资晚的人担心房价会大幅度走低，就开始抛售。当这种抛售的行为越来越多的时候，有些投资人已经吃亏了。其实房价的回落只是一个地产价格的正常回归而已。
况且购房和股票不一样，购房它是一个高消费行为，这种消费行为不可能经常发生。而且购房者没有股民对待股票一样那么的敏感，国内的购房者都是刚需一族。在此次房产调控中遭受损失的大部分都是炒房客，无奈的他们，现在只能看着房价逐渐的平稳下来，甚至下跌。

当面对如此的情况，刚需族们如何的应对呢？
1，要树立一个好的观念。让自己真实的需求占据主动，不能盲目从众。不然很容易就落入陷阱里了。
2，不要盲目的听取身边或者是一些自称所谓房产专家人的片面之词。因为他们永远都不会知道房价是否会继续上升，又或是下跌会跌至多少。在你最需要的时候购买或者出售，永远都是最为正确稳妥的方法。
3，房产市场的一些变化都是正常的，在前几年的房价上升，给人们太多的压力了。这时候房价需要缓一缓，人也需要歇一口气。大家在观望是否购买的同时，也不能对房产市场行业过于的悲观。
炒房者们也要知道，房价上涨既然过于的不合理，那房价下跌也是情理之中的事情。市场总是会在涨跌之间徘徊的。合理的看待市场的涨跌，才是一个良好的心态。