【导读】落户北京相信是很多北漂人民的终极梦想，子女入学、医疗资源等等太多好处相信不用再说了。那么北京积分落户分值表基础指标分数该如何算呢？现在跟着小编一起来了解一下吧！

　　我们都知道，2023年颁布的新规各指标可以简洁规划为“4+2+7&，即4项资格条件，2个基础指标，7个导向指标。4个资格条件自不必说，不满足的话连申报的资格都没有。那么再把“2+7&这9大指标划分为3类：基础指标、特殊指标、可筹划指标。

　　1.社保

　　社保是按月计算的，正常缴纳才算积分，补缴的没有分数。

　　断缴之前的社保也是算分的，手册里写得很清楚，按累计时间最长的社保算分。

　　每月分数0.25，用你累计时间最长的社保月份乘以0.25就是你的社保分数。

　　还有一点要注意，必须是在京缴纳的社保，且起算时间是1998年7月1至申报年上一年度的12月31日止。

　　对于这一项，大部分人应该清楚自己的社保缴纳月份，申报一次系统就自动算好了，如果差距过大，可以去复核。有些人工作早，申报积分的可能需要人工累计。

　　示例：从1998年7月1日起，截止到积分落户申报上一年度12月31日，在养老、医疗、失业、工伤、生育保险中，选取申请人在京累计缴费时间最长的险种月数除以12，即为合法稳定住所年限。在此项指标中，社保的补缴月数并不计算在内。

　　比如小王，其五项社会保险的缴纳月数中最长的是养老保险156个月，则小王的合法稳定就业年限为：156÷12=13;指标积分分值为：13×3=39。

　　2.住所

　　住房得分以社保为基准，住房年份大于社保年份，应当以社保时间计算合法稳定住所的时间。

　　商住房不能积分，住所的规划用途应均为住宅类，且计分以房本上的时间为准。

　　2023.7（含）之前的租房无需填报，系统自动根据社保计算分数;2023年8月（含）之后的租房需要在系统中填报，租房备案后才有分。

　　不管是租房还是自住，都可以用配偶名下的房子或租赁住所积分，前提是要在婚姻存续期内。

　　自住是1分/年，租房是0.5分/年，这一项也是按月计算分数的。持有房本期间按自住赋分，房子卖了后，去不动产登记中心开不动产持有证明即可。

　　示例：申请人在每类住所合法稳定居住的月数之和除以12，即为该类住所合法稳定居住年限。对于2023年7月（含）以前在京租赁住所和单位宿舍居住年限，以申请人同期在京连续缴纳社保年限计算。当连续居住年限多于合法稳定就业年限时，以就业年限作为连续居住年限计数，并优先计算自有住房积分。对于2023年8月（含）以后的在京租赁住所信息以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。

　　例如：小王在北京合法稳定居住156个月，其中自有住房累计居住96个月，则租房60个月。

　　则其合法稳定住所指标得分为：

　　96÷12×1+60÷12×0.5=8+2.5=10.5分

　　记住，自住+租房的时长等于合法稳定就业时长，即社保是其计分基础。

　　3.年龄

　　关于年龄，有很多人容易搞错，错估自己的加分年份。申请人年龄不超过45周岁（含45周岁）的可加20分。超过45周岁每年扣4分，扣完为止。

　　要清楚的是，系统默认小两岁，减分第一年在48岁那年。比如1974+48=2023,1974年出生的减分第一年是2023年。
 

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