留学生落户上海。在上海落户是可以享受很多好处的，要知道上海这样的国际化城市，不管是经济状况还是教育方面都是有很大的发展的。上海有很多外地人在这里工作，对于想要落户上海的人有很多，但是相关的政策还是比较严的，不过对于想要落户的人士来说还是有相关的优惠好处的，只要自身条件及用人单位符合一定落户标准就有机会去申请。

每个申请落户的人都需要确认自己是否符合上海户口申请条件，如满足就有机会去申请这个户口的，当然啦，这也是上海为吸引人才留住人才的一种措施，只要你觉得自己是个人才，基本素质都过关那么就可以去申请这个落户办理，不过开始最好还是找一家专业落户上海户口办理咨询机构咨询下，了解其中的信息这样对于自己在落户的一系列事宜上还是很有帮助的。

落户上海户口，如果你是海归留学回来，那便会更加容易的申请到上海户口，那么海归怎样落户上海呢？

留培学通员来上海，可以自己去上海海外人才服务中心办理相关手续，也可以由用人单位统一办理。准备材料的时候，国外学位证书、成绩单复印件千万不可少，并且成绩单还会被验原件。高中生出国的数量已经可以用& 大批&来形容，那么对于高中时代就远赴海外求学的人，读预科是他们必不可少的一道关，在申报户口的时候，就需要提交预科语言结业证书复印件了。最后，留培学通员凭《上海市人事局申报户口证明信》和《准予迁入证明》、《户口迁移证》去落户地公安派出所办理上海市户籍入户手续就可以了。根据《出国留培学通员及其家属来沪工作办理户口的通知》，受理留培学通员来沪申报户口事项。由用人单位人事部门工作人员凭介绍信办理即可。

相对丰厚的薪资待遇也是上海吸引海外留学生的优势之一。与其他国际城市相比，上海的物价水平相对较低，留沪就业的学生大多可以比较舒适地生活。许多招聘单位也普遍表示，与同等条件的本土人员相比，他们在招聘外国留学生时会适当考虑多给一些薪水，相比国内人员工资高一些，这也导致更多的海归落户上海。如果你对海归怎样落户上海的程序还不是特别了解，建议咨询我站工作人员，凭我们的经验能为你点拨一二。

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在采访数位购房者后发现，与许多被新政挡在门外的人相比，其实有惊无险完成交易的陆潇潇和名下已有房的陈婷都还算幸运，由于春节后的房价暴涨主要由置换型需求推动，所以& 3·25新政&出台后，不乏连环交易触礁的案例。

来自第一梯队中介的葛荪雨就见识到了连环置换交易中的尴尬& 夹心层&。& 因为生了二胎，A打算卖掉自住小户型置换成学区房，有意向接盘的是一对外地小夫妻家庭B，学区房的卖家是中年夫妻家庭C，C也是置换，打算将名下一套学区房换成D名下的郊区连体别墅，‘新政’出来后，有两套房的C首付提高了30%，要求A优化付款方式，将首付提高到50%以上，但是A的上家B因为社保没缴满5年被限购，所以整个交易都只能推翻重来。&

葛荪雨告诉记者，以往这种复杂的连环交易并不多见，但因为当下置换型需求占主流，所以连环单越来越多，新政导致的不稳定性也越来越强烈。& 如果是在一个中介门店操作的，还能开碰头会来协商，但这个案子里几张单子都是在不同的中介谈的，原本A和C已经收了定金，都没有网签，后续环节处理起来非常头疼。&

据记者了解，上海& 3·25新政&首日逼近2500套的一手房成交量刷新了历史纪录，但其中有不少已经成功网签的购房者最终会因为购房资格不符合要求而被迫退房，未来几天上海可能出现大规模退房潮。

葛荪雨的另一重烦恼在于他自己也可能会被新政& 挤出&。& 限购以后，上海将进入成交淡季，基本今年全靠一季度的业绩来养活自己了。&他对记者分析，前期一轮置换潮让上海楼盘的& 换手率&空前高涨，交易越冷清，这部分自住需求为主的房东越可能捂盘不动，这种恶性循环可能令成交量雪上加霜，引发中介的又一波关门潮，& 实在没办法只好回老家。&

有业内人士援引数据称，去年3月底政府部门连发利好，将二套房贷款首付降至四成，还将个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年），被认为是此前为楼市松绑的肇始，实行一年至今，以内环内的两个标志性高端楼盘仁恒河滨城和世茂滨江来看，按套数算换手率都达到了15%左右，中环和外环知名楼盘的换手率也在8%~10%，短期内卖盘可能更加稀缺。

记者查询发现，& 3·25新政&发布后短短数日，上海一手房成交量已经出现& 急冻&现象，周四即政策出台前一天成交面积达到最高点，为21.42万平方米，周六和周日分别降到5.92万平方米和4.15万平方米。如果和周五成交面积相比，分别下降67%和77%，和周四最高点相比，则分别下降72%和81%，和周一到周三平均成交面积相比，也分别下降21%和45%