关于上海户口上海户口关于上海申办条件，伴随着炎炎夏日的到来，也同时迎来了一年一度的毕业季，即将走入社会的大学生们面临的最大问题就是在哪里工作，而对于一些来北上广深闯荡

根据各地公布的数据显示常住人口人数分别为，按照各地提出的人口增长目标的常住人口增长空间分别为，也就是说5年内能落户北上广深的人不能超过这个范围。

如此看来，落户的竞争显得颇为激烈了，去年公布了积分落户管理办法征求意见稿，意味着均准备或已经实行积分落户制度。

要满足哪些条件才能落户这几个超大城市呢？综合看来，虽然四大城市的落户标准有差异，但是无外乎都包含了两大部分：加分项和减分项，接下来就从这2大部分分别介绍。

四大城市对申请人教育背景有着一定要求。例如，北京要求，大学专科（含高职）学历以上的人员才可以申请加分，最高为博士学历，可申请39分。北京的加分要求。

而广州、深圳两城市积分落户政策受益范围更广，并非仅限于高端人才和高学历人才，均明确了大学本科以下教育程度申请人的积分。例如，广州规定高级工职业三级可申请加40分。在深圳，有大专以上学历并具有高级专业技术资格或具有高级技师资格的申请人，可以获得和博士研究生一样的100分加分。

社保缴纳年限是申请积分落户的重要条件之一。例如，北京要求申请人必须在京连续缴纳社会保险7年以上。上海规定缴纳社保每满3年增加1分，广州规定3年内纳税总额达10万元申请加20分。

社会贡献度，通常是指献血、捐款、做义工等行为。例如，广州规定近5年内无偿献血每增加一次可积累2分。深圳规定，参加志愿者服务并获得相关奖项，可增加10分。

提出了对积分落户的区域向导，用以缓解中心城区人口过密。例如北京规定就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区；上海规定，到远郊重点区域工作或居住的每满1年积2分，最高20分；广州则提出& 政策导向区域&加10分。

企业和个人的诚信记录也是积分落户的重要参考条件之一。如深圳规定，存在不良诚信记录的申请人每条扣40分。

四大城市对违反法律法规等行为的减分力度也各有规定。如北京，每条行政拘留记录减30分；上海规定，每条行政拘留记录扣50分，有严重的刑事犯罪记录会被直接否决，连申请积分落户的资格都没有。上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》今日公布，《若干意见》要求从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。

　　根据国家对房地产市场& 因城施策&的管理要求,上海出台政策措施。今天上午，上海市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见相关情况。

　　明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

上海聚焦住房市场体系和保障体系，坚持& 以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主&的原则，切实将推进住房保障、服务百姓安居作为本市住房发展的主线和首要任务，基本形成了廉租住房、公共租赁住房和共有产权保障住房、征收安置房& 四位一体&、租售并举的住房保障体系，保持了房地产市场的平稳发展。

　　会议透露，去年下半年以来，特别是进入，本市房地产市场出现了非理性过热的情绪，房价形成了加速上涨的趋势，同时也有投资投机性需求回潮、部分企业及从业人员违规操作等一些新情况、新问题，广大市民和社会各方十分关注，市委、市政府对此高度重视。作为一座特大型城市，上海与许多国际大都市一样，始终面临着人口、交通、环境、住房等共性问题的巨大挑战。特别是住房问题，商品房是特殊商品，需要始终高度关注，及时发布全面客观的权威信息，维护市场秩序、稳定市场预期，满足广大人民群众的基本住房需求。

　　为进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，上海将根据国家对房地产市场& 因城施策&的管理要求，继续坚持本市& 两个体系&、& 三个为主&和& 四位一体&的住房建设管理工作方针，进一步完善相关政策措施。住房市场体系继续坚持以居住为主，更加注重支持首套和改善性居住需求；坚持以市民为主，更加注重满足本市户籍人口和稳定就业的非本市户籍居民家庭、保障科创中心建设引进人才 的居住需求；坚持以普通商品住房为主，更加注重中低价位、中小套型的居住需求。住房保障体系将坚持政府主导、社会参与、市场运作，加快完善各项体制机制，多策并举，尽力而为、量力而行，尽最大努力解决好中低收入家庭的住房困难。

　市住房城乡建设管理委员会、市规划国土资源管理局、市工商行政管理局、市金融服务办联合制订了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（以下简称，并已经市政府常务会议审议通过，从即日起发布实施。本市将建立进一步加强房地产市场监管工作的联席会议制度，加强统筹协调，完善监管机制，加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，及时研究完善相关政策措施并协同推进落实。各区县政府结合区域实际，组织、协调、落实本区域房地产市场的监管职责。

&明确进一步强化房地产市场监管，规范从业行为,严肃查处违法违规行为。依托全市统一的商品房预售许可信息管理系统和商品房销售合同网上备案系统，加强商品房预销售管理，防止捂盘惜售。按照本市存量房经纪合同和交易合同网上签约制度，强化房产中介机构和从业人员管理。建立二手房交易资金第三方监管制度。加大执法力度，依法查处房地产开发企业和房产中介机构相关& 捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、利用不正当手段诱骗消费者交易&等违法违规行为的，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。

　　要求从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

　　强调从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。上海市人社局获悉，上海最近出台《关于服务具有全球影响力的科技创新中心建设实施更加开放的国内人才引进政策的实施办法》(沪人社力发，以下简称《实施办法》)和《关于完善本市科研人员双向流动的实施意见》(沪人社专发，进一步构建更加开放、更具竞争力的国内人才引进政策和实施更加灵活、更为有效的人才流动政策，大力集聚创新创业人才，大力促进科研成果向现实生产力转化，大力释放人才创新创业活力。上述政策从11月1日起施行。

　　此次出台的国内人才引进政策，共有12条具体内容，主要从评价方法、引进标准、引进对象、政策梯度、办理便捷等方面进行创新突破。

　　在引才对象方面，《实施办法》坚持需求导向，聚焦建设具有全球影响力的科创中心需求，重点引进五类人才:创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家。



　　兼顾各类创新创业人才的不同政策需求，在居住证积分、居转户、直接落户三个政策梯度上分别进行突破，形成梯度明晰、相互衔接的创新创业人才引进政策体系，给准备前来上海、留在上海、扎根上海的创新创业人才以稳定预期。



　　在申请办理方面，《实施办法》的申请材料、申办流程和申办渠道，按照上海市居住证积分管理办法、持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法、引进人才 申办本市常住户口办法的相关规定执行，可以通过部门间数据交换，实现信息比对的材料，比如社保信息、相关协会的备案信息等，简化申请材料，个人免予提供，提高经办效率。

　　上海市市长杨雄在11月1日举行的第27次市长国际企业家咨询会议上做主题报告时表示，创新驱动本质上是人才驱动，要努力使上海成为创新者家园、创业者乐园。

　上海要完善人才引进政策，立足于更加积极、主动、开放地引进国内外人才，进一步降低海外人才在沪工作的门槛，建立引进国内人才的梯度政策体系，撬动更多社会资源共同解决人才关注的住房、子女教育、医疗等问题。



　　同时，他表示，要强化人才激励机制，注重按照贡献度分配创新收益，加大股权激励力度，提高科研人员的科技成果转化收益，切实做到以市场价值回报人才价值、以财富效应激发创新效应。



　　要创新人才评价机制。人才最终要靠市场来评价。依据市场规则、市场价格、市场竞争，形成以能力、业绩、贡献为主要标准的人才评价导向，推动社会评价与企业评价有效衔接，引导更多的人才参与创新、投身创业。

　　提出进一步加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理。特别是多渠道筹措人才公寓住房,鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓（单位租赁房），向职工出租。开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

　　上海还将建立统一、规范的房地产市场信息定期发布机制。加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。加快旧区改造和& 城中村&改造，着力扩大符合政策的住房困难群体受益面。

　　会上信息显示，下阶段，上海将按照房地产市场发展的客观规律和特大型城市发展的客观规律，始终对标& 三个为主&的原则，不断在实践中总结和完善相关政策，围绕新目标、新要求，聚焦新情况、新问题，从大局大势中把握房地产市场的新变化，加强房地产市场调控，着力于完善& 分层次、多渠道、成系统&的住房供应制度，着力于提高住房资源利用效率，支持和满足合理的住房需求，不断改善居民的居住条件，让广大居民共享住房发展成果，共创城市美好未来。

提供虚假材料，一旦被发现后果很严重。例如，上海规定，一旦发现弄虚作假，视情节轻重，暂停直至取消其申请资格，并将失信信息记入诚信记录。对已骗取的本市常住户口、居住证予以注销。对构成犯罪的人员，依法追究刑事责任。融360房贷在这提醒您，大家还是老老实实的按规矩办事，想走捷径，没准还弄巧成拙，一失足成千古恨呢！

总的来说，要想落户北上广深，就得满足上述加分条件积累一定的积分，如上海积分达120分，广州规定积分满60分，深圳规定积分达到100分可申请落户，而北京目前还没公布具体分数线，但是市政府会根据年度人口调控情况，每年向社会公布落户分数线。

虽然北京的申请条件要求相对较高，但是其落户制度更加灵活、信息也相对透明化；而在上海、广州、深圳，申请者积累积分并不难，难的是申请名额有限，落户并不容易。