在东京新宿区大街上，不时能看到“专门面向外国人”“欢迎外国人”的不动产会社招牌。其中有些招牌直接用中文写广告词，并加上网络语言或方言，让人恍若在中国。

新宿是东京市外国人最多的区，然而不仅是在这儿，整个东京市的房当地产市场都有越来越向中国人开放的趋势。不少公司专门设置中文网站页面，称能够“按照顾客需要，提供中文办事”。这在十几年前是无法想象的。

2004年《环球时报》记者刚到东京，那时租房很费事。到一家不动产公司，工作人员首先说明，“房东出格交代，不能租给外国人”。好不容易找到一处可以租给外国人的房子，房东又要求提供非常详细的担保资料。记者找到一个亲戚做担保，但不动产公司要求担保人提供收入证明，记者的亲戚认为这涉及个人隐私，不肯意提供，最后这处房子也没有租成。

今年夏天，一名伴侣的女儿要来日本留学。他们抵达东京后，不动产公司当即摆设看房，当天就选出了满意的一套，第二天交定金办手续，第三天拿到房子钥匙，如此高效当地为中国人办事，这是记者以往不敢想的。

此刻，日本许多不动产公司都有外国员工，尤其以中国人居多。公司还设有中国部、留学部等。以前外国人在日本租房需要担保人，对担保人的资料要进行彻底审查。而此刻，这些担保基本由专业公司来做，手续十分简单。

随着不少中国人富裕起来，在日本的中国留学生住宿也呈现了新趋势。好比本来合租比力普遍，此刻独居则占大都。像记者的伴侣就为她的女儿租了新宿中心当地带一套一居室的房子，租金大概10万日元。

有留学生甚至直接在日本买房。一名不动产公司的日本工作人员向记者感慨说：“中国留学生真有钱啊，买房可以付清全款。日本的工薪阶层都是从银行贷款，还款30多年。”

在十多年前，基本上只有归化者和永久居住者才能在日本买房。此刻，只要在日本工作一两年就可以。

如今，东京只要呈现一处引人注意的房产，就会有中国人参与其中。有高级公寓本来规定，外国人住户不得凌驾3成，布局果不动产公司在销售过程中发现，感兴趣的中国人很多，最终中国买主往往凌驾一半。

不外，一名在不动产公司工作的伴侣暗示：“有些日本房东对外国人还是存在成见。好比，个别房东租房给外国人前，要求‘面试’，觉得‘面相’欠好就拒绝出租。所谓面相，基本也就是看是富裕还是没钱。此刻到日本的越南留学生也增多了，有些不动产公司对越南人租房审查出格苛刻，就像十多年前对中国留学生一样。”