【导言】法拍房网成都市？成都法拍房新政？不懂就往下看，精细化讲解“法拍房网成都市”的内容如下：

1、政策发布后购买的网红盘才算。3月22日晚，成都市住房与城乡建设局网站发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），其中将“网红盘”限售期限延长至5年，法拍房也被纳入限购政策。

2、根据“红盘限售”规则，摇中的房源需要限售5年。限售政策在成都全市范围内，包括新房和二手房。对于2017年4月13日之前购买的房产，没有限售规定。对于之后购买的房产，需要在取得不动产权证满两年（新房和二手房）或备案满三年（主要是新房）后才能出售。

3、年3月22日之后购买的“网红盘”需取得不动产权证5年后才能转让。特别提醒的是，成都9月1日宣布“认房不认贷”政策，即家庭房屋卖出后可享受首套住房待遇，但需满足限售条件。

4、《通知》要求，要加强住房交易管理。登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。专家解读，这也意味着限制短期投机者炒“网红盘”赚差价的投机行为。此外，还将法拍房纳入限购，这也是此次新政的亮点。专家解读，这进一步堵住了法拍二手房不限购的漏洞。

将法拍房等纳入限售管理是指法拍房网成都市，按照《成都市人民 *** 办公厅关于进一步完善法拍房网成都市我市房地产市场调控政策法拍房网成都市的通知》（成办发〔2023〕17号）规定法拍房网成都市，“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房法拍房网成都市，须取得不动产权证满3年后方可转让”，其中“转让”的方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。

”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，预计后续部分房地产市场调整压力较大的城市有望跟进出台相关政策。但可以确定的是，“哈十六条”的出台旨在通过微调政策以边际改善房企资金压力、促进正常购房需求的合理释放，并非释放出全国楼市调控就此转向的信号。

各地调控政策中，无锡、沈阳等城市下调个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年，超百城发放契税补贴、降低契税税率等。

成都市华阳镇富民路二段203号2栋1单元7层14号房屋。定于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止，在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产。成都市天府新区万安街道大石村8社，红豆树村6社4栋34层4号。

年4月，成都天府新区一套位于戛纳湾金棕榈小区的949平方米的高层拍卖，95万元的起拍价，经过122轮竞买，以240万元的价格拍出，均价约为57万元，同期该小区二手房成交均价最高不超2万元。 法拍房火热成交并不鲜见的一个因素在于，法拍房不限购的条件，这引来不少投资者的关注。

②、公司注册地址在高新区或者天府新区，并在两个区连续购买社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）。如果您没有购房资格，那么就只能买公寓房，或者法拍房。这两者主要区别是：公寓房产权只有40年，而且水电气费等是商业用，费用会比较高，有的公寓还不通燃气。

买非限购区域的房产，优先解决户口问题，在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买非限购的房产一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。

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